深圳市人才安居办法(深圳市人才安居办法政府令第273号)-

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法律分析：深圳房补政策即《深圳市新引进人才租房和生活补贴工作实施办法》，该办法共18条。该办法主要为吸引人才而出台的，使青年人享有的住房补贴政策。该政策有利于人才流动与人才招揽。

（三）后备级人才每年8万元，总额40万元。领军人才购房补贴申请经审核合格后，由市住房保障部门在5年内按年度发放。购房补贴续发期间购买商品住房的，不影响余额发放。

未租住政策性住房；申请人(配偶)已在本市拥有商品住房。2015年后新受理的，在本市拥有不超过一套商品住房；地方级和后备级领军人才须具有深圳户籍。

应届毕业生落户深圳的住房补贴政策的申请流程其实还是有点复杂的，毕竟是为了给高新技术新人才的一种福利。

年深圳安居房申请条件申请人、共同申请人均具有本市户籍。申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，如果申请人属人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才和中初级人才则需要缴费3年以上。

申购共有产权住房的，满足条件主要包括户籍、在本市无自有住房、未在本市享受过购房优惠政策、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

法律主观：深圳人才分为很多种，其中新引进人才申请租房补贴的条件为：本科以上学历；具有本市户籍；本人在本市未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。

户籍条件：想要在深圳购买人才房必须要是深圳当地的户籍，不可以是外地户籍。

可以。根据查询广东省人民政府显示：《深圳市人才安居办法》第三条面向重点企事业单位定向配租的人才房的首次租赁期限不超过3年，租住由政府提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。

一般首次租赁的期限是3年。不过到期后承租人可以申请续租，期限还是3年，所以一共是6年。期满后，若承租人还续租，需按照市场价缴交相应的租金，详情以政府公告为准。

三年。人才住房首次租凭期限不超过3年，期满可以申请续租一次，期限不超过3年。

法律分析：人才房子可以租赁，不可以买卖。一般情况下这个人才房是不能进行买卖的，因为每度过一段时间都会进行审查一次，这个和一些经济保障房还是有很多的相同之处，人才房一般情况下可以住3年的时间。

1、深圳安居房可以买卖，但是需要满10年才能进行买卖。在十年内安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。

2、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策。

3、根据深圳本地宝显示，2023年深圳安居房申请条件：申请人及共同申请人都具有本市户籍；申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上；申请人为单身居民的，须年满35周岁；申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房等。

深圳市人才安居办法(深圳市人才安居办法政府令第273号)