本文目录一览：

• 1、济南楼市调控政策松动:涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度
• 2、济南公积金贷款买房利率在济南公积金贷款买房
• 3、...二套房贷款利率是多少济南二套房公积金贷款政策
• 4、济南公积金贷款额度和期限
• 5、济南公积金贷款新政

济南楼市调控政策松动:涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度

根据济南市住房公积金贷款管理暂行办法，自2020年10月1日起，购买首套普通住房最高可贷70万元，二套普通住房最高可贷50万元。济南市住房公积金贷款管理暂行办法规定了公积金贷款申请人的资格条件、贷款用途和额度等方面的内容。

济南公积金的贷款额度通常不超过50万元。目前，济南公积金的单笔贷款最高额度是50万元，具体计算公式为：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和X15。

济南：长清区、章丘区不限购，首套房利率最低25 济南官宣调整限购、限售等政策。

根据调整的方案，济南市将实施涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项调整政策。

济南公积金贷款买房利率在济南公积金贷款买房

1、首套房公积金贷款利率为1000%。二套房公积金贷款利率为575%。贷款额度计算：算法一：借款人及共同还款人住房公积金账户余额×15。

2、目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是75%；5年期以上的基准年利率是25%。具体请以审核为准。

3、济南首套房贷款利率：公积金贷款的基准利率五年以下75%，五年以上25%。商业贷款基金利率一年以内35%，一至五年75%，五年以上90%。

4、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，贷款利率执行基准利率。

5、但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。希望上文的的内容会有所帮助。

6、比例说明 以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为12%的要比利率为51%多付235743元；当首付为3成时，增加额为206287元，即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。

...二套房贷款利率是多少济南二套房公积金贷款政策

1、济南的二套房贷款利率一般较基准利率上浮10%到30%之间，其中可以分为公积金贷款和商业贷款，公积金贷款二套房的贷款利率会低于同期的商业贷款利率。

2、济南中国银行的二套房贷款利率，在国家基准利率的基础上上浮了10%。各项利率具体数据如下：一年以内的商业贷款，国家基准利率是350%，上浮10%后达到785%。

3、属于二套房。济南用公积金二套房首付比例60%，利率上浮10%，目前5年以上公积金贷款基准利率5%，上浮10%就是95%，5年（含）以下0%，上浮10%就是4%。

4、济南首套房利率低至百分之4，二套房贷利率百分之8。根据查询买购网显示，2023年6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为百分之55，5年期以上LPR为百分之2。

济南公积金贷款额度和期限

申请住房公积金贷款的最高可贷额度为60万元)。

济南公积金1人贷款上限最大40万，每一户贷款上限70万。公积金贷款信用额度=借款人及共同还款人住宅公积金缴存账户余额之和×15。

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元；以上政策的实施以房屋网签时间为准，2022年11月14日之后网签的按新政策执行；政策有效期为1年。

贷款利率 五年以下(含五年)，个人住房公积金贷款利率调整为00%，五年期以上个人住房公积金贷款利率调整为50 济南公积金贷款额度 法律分析：最高贷款额度不超过60万元。

济南公积金贷款新政

1、提高贷款额度：为了支持职工购房需求，济南市提高了公积金贷款额度。具体来说，购买首套住房的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至80万元，购买第二套住房的职工家庭最高可贷款额度由40万元提高至60万元。

2、根据调整的方案，济南市将实施涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项调整政策。

3、公式一：公积金可贷款额度=(借款人住房公积金账户余额共同还款人住房公积金账户余额)×15； 公式二：借款人或共同还款人公积金可贷款额度=本人住房公积金月缴存基数(最近6个月平均数)×12×贷款年限×60%×本人缴存时间系数。

4、在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%。政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。

5、公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。