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选择等额本金后悔死了怎么办?
1、选择等额本金后悔死了可以改，想放款方提出还款方式更改，等待审批就行。房贷还款方式能不能修改，以放款方的规定为准，通常在贷款合同里面会有体现。
2、（1）随着还款期限的减少，等额本金还款也随之减少，后期的利息也会越来越少，还款负担逐月递减。
3、因为选择等额本金还款前期的压力很大，等额本金还款比较适合收入高还款能力较强的购房者。这一点我们要根据自己实际情况况来决定，不可强求，否则前期可能会很难承受这么大的还贷压力。
4、等额本金还款虽然前期还款压力大，但是后期还款压力会减少，适合未来收入减少的人群来选择。
公积金买房能贷多少年
购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款期限最长为30年；自有住房建设、翻新、大修公积金最长贷款期限为20年；借款人上述法定退休年龄不超过退休年龄的，延期五年。
公积金贷款最高年限是30年。公积金借贷买房，男性最长可借贷至65岁，女性最长可借贷至60岁，最长借贷年限不能超出30年，二手房最长借贷年限不能超出20年。
购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，贷款期限不得超过30年。购买私产住房的，不得超过20年。购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
贷款期限最多计算到借款人70岁，同时不能超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时达到小于房子土地剩下使用期限3年以上。公积金借款购房，男士最多可借款至65岁，女士最多可借款至60岁。
公积金贷款买房最多可以贷30年，不过30年是在最理想的情况下才可以做到的。公积金贷款的年限和商业贷款一样受贷款人年龄限制，即最多可以贷款到65岁，如果是年龄超过35岁了的话贷款是贷不到30年的。
30年老房子能用公积金贷款吗
法律主观：公积金贷款 对一手房的房龄没有要求，但是对 二手房 有房龄要求。
三十年的房子还能贷款吗30年的老房子有可能贷款，不过几率很低。30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。
房子30年以上可以贷款，但是不能用公积金贷款。第银行在设计贷款产品时，会综合考虑业务逻辑、业务合规、业务风控管理等方面。你问的房龄要求，主要是基于风险。房龄超过30年的房子价值是有瑕疵的。
